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Bidart – Propriété T4 avec piscine + 3 studios indépendants
1 099 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 94 ca
À Bidart, dans un environnement recherché à quelques minutes des plages et du centre du village, au calme absolu, découvrez cette propriété de caractère offrant un équilibre rare entre qualité de vie, confort et rentabilité.
Édifiée en 2007 sur une parcelle de 1100 m², cette maison de plain-pied de 109 m² séduit par son architecture chaleureuse en bois, son excellent état d'entretien et ses généreux espaces extérieurs.
Elle bénéficie également de trois studios indépendants de 20 m2 très fonctionnels comprenant salon/ cusine,chambre indépendante, salle d'eau et WC, ce qui constitue de véritables atouts pour générer des revenus locatifs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un grand séjour avec poele à bois, et un salon le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 92 m². L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 4 x 9 m, vaste terrasse, jardin paysager d'environ 650 m² sans aucun vis à vis, et nombreux espaces de détente composent ce véritable havre de paix.
Ce bien présente également un véritable atout patrimonial :
Attenants à la maison, trois studios indépendants de 20.5 m² chacun constituent une opportunité exceptionnelle permettant d'envisager de multiples projets :
Un garage de 19 m² ainsi que six places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété, particulièrement adaptée à l'accueil de plusieurs occupants.
Bien vendu complètement meublé.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages de Bidart et de Biarritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour conjuguer résidence principale, investissement locatif et valorisation patrimoniale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités et organiser une visite privée.
Édifiée en 2007 sur une parcelle de 1100 m², cette maison de plain-pied de 109 m² séduit par son architecture chaleureuse en bois, son excellent état d'entretien et ses généreux espaces extérieurs.
Elle bénéficie également de trois studios indépendants de 20 m2 très fonctionnels comprenant salon/ cusine,chambre indépendante, salle d'eau et WC, ce qui constitue de véritables atouts pour générer des revenus locatifs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un grand séjour avec poele à bois, et un salon le tout ouvert sur une magnifique terrasse de 92 m². L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 4 x 9 m, vaste terrasse, jardin paysager d'environ 650 m² sans aucun vis à vis, et nombreux espaces de détente composent ce véritable havre de paix.
Ce bien présente également un véritable atout patrimonial :
Attenants à la maison, trois studios indépendants de 20.5 m² chacun constituent une opportunité exceptionnelle permettant d'envisager de multiples projets :
- revenus locatifs à l'année,
- location saisonnière sur la Côte Basque,
- hébergement familial ou indépendant,
- activité de chambres d'hôtes ou profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un garage de 19 m² ainsi que six places de stationnement extérieures complètent les prestations de cette propriété, particulièrement adaptée à l'accueil de plusieurs occupants.
Bien vendu complètement meublé.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages de Bidart et de Biarritz, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour conjuguer résidence principale, investissement locatif et valorisation patrimoniale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités et organiser une visite privée.
Les points forts du bien
- Calme, potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour51 m²
- Surface terrasse92 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolation10 cm de bois
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscine4 x 9 non chauffée
- ToitureBon étét
- LocalisationBidart 64210
- RéférenceVM377
Détail des pièces
- Salon/séjour51.34 m²
- Cuisine8.45 m²
- Cellier / buanderie6.23 m²
- Chambre 110.17 m²
- Salle de bains7.27 m²
- WC1.5 m²
- Chambre 210.19 m²
- Chambre 3 avec dressing14.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE
435 Avenue d'Espagne
64210 Bidart