




ILBARRITZ golf - Grand Appt T3 vue océan
682 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.21 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
BIDART ILBARRITZ - Un emplacement privilégié à proximité de Biarritz et du golf d'Ilbarritz, une vue sur l'océan et la plage à quelques pas.
Découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur l'océan. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre basque, entre plages, promenades et commodités où tout est accessible à pied ou à vélo.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en excellent état séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses éléments de confort (climatisation).
La pièce de vie de 33 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m² qui permet de prolonger l'espace intérieur et de profiter d'une magnifique vue sur l'océan.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et WC, avec accès sur la terrasse.
Une seconde chambre, ainsi qu'une une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace.
Les nombreux rangements apportent un confort appréciable au quotidien.
Une place de stationnement intérieure privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à proximité immédiate des plages et du golf d'Ilbarritz.
A découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Vue océan, plage et golf à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- ClimatisationSplit mural
- Séjour33 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBidart 64210
- RéférenceVA2068


Détail des pièces
- Salon séjour cuisine32.53 m²
- Chambre 1 avec placards12.64 m²
- Salle d'eau avec WC3.34 m²
- Salle de bains 2 avec WC4.74 m²
- Dressing4.11 m²
- Chambre 213.93 m²
- Dégagements avec placards aménagés5.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


L'AGENCE
435 Avenue d'Espagne
64210 Bidart
