




Bidart – Grand T2 avec terrasse et vue dégagée, à 500 m des plages
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.23 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
☀️ Emplacement idéal entre plage et bourg, dans un environnement calme et verdoyant : ce grand T2 de 48 m² est une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur du Pays Basque.
🛋️ Situé au 1er étage d’une petite copropriété récemment ravalée, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements et accès terrasse, d’une salle de bains, et de WC séparés. Le tout est prolongé par une spacieuse terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
🚲 À cela s’ajoutent :
✔️ Une cave privative de 3,45 m²
✔️ Une place de parking aérienne
✔️ Un local à vélos commun
📍 À seulement 500 m de la plage, 10 min à pied du centre de Bidart, et à proximité immédiate de la voie verte, l’adresse coche toutes les cases : calme, accessibilité, commodités, nature et qualité de vie.
📞 À découvrir sans attendre ! Contactez-nous pour une visite de ce bien rare dans un secteur recherché.
(La photo 1 est une photo non contractuelle présentant la pièce de vie modernisée)
Les points forts du bien
- Terrasse - Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBidart 64210
- RéférenceVA2007


Détail des pièces
- Entrée4.82 m²
- Séjour / cuisine26.91 m²
- Chambre avec placards10.70 m²
- Salle de Bains4.62 m²
- WC1.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


L'AGENCE
435 Avenue d'Espagne
64210 Bidart